1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+12.0%
渋谷区
114.5万円/㎡
前年比+10.3%
代々木グランドハイツ
東京都渋谷区富ケ谷二丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩10分
1966年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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8階 / 50.45㎡の場合
相場
4,699万円
93.1万円/㎡
3,112
4,170
5,227
6,285
AI査定結果
推定相場価格
4,699万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,170万円〜5,227万円
82.6万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月20日
代々木グランドハイツ
3,499万円（69.4万円/㎡）/ 8階 / 50.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,499万円 | 69.4万円 | 8階 | 50.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,499万円 | 69.4万円 | 8階 | 50.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 3,499万円 | 74.9万円 | 8階 | 46.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/12 | 2,299万円 | 82.4万円 | 1階 | 27.91㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/01 | 3,680万円 | 78.8万円 | 8階 | 46.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,100万円 | 75.2万円 | 1階 | 27.91㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/24 | 1,730万円 | 51.6万円 | 5階 | 33.54㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,980万円 | 70.9万円 | 1階 | 27.91㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/22 | 1,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 35.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 2,980万円 | 76.2万円 | 6階 | 39.13㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/08 | 3,580万円 | 83.0万円 | 6階 | 43.12㎡ | 1LDK | - |
| 2023/06/14 | 1,780万円 | 47.7万円 | 1階 | 37.31㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は72.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 代々木グランドハイツ 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 3,499万円 | 69.4万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1966年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/10 | 協和マンション 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,780万円 | 65.3万円 | 42.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/29 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,680万円 | 73.5万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/06 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 3,600万円 | 66.0万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/17 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,900万円 | 74.6万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,280万円 | 84.6万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 初台マンション 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 3,590万円 | 66.3万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/05 | メイゾン初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 2,180万円 | 56.9万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 1階 / 1階建 | 南東 | 1962年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/15 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅7分 | 2,380万円 | 59.9万円 | 39.7㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/25 | 代々木コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅5分 | 4,280万円 | 85.2万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 70戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | 稲見マンション 渋谷区西原一丁目 | 初台駅8分 | 3,580万円 | 64.9万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1964年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/21 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 5,000万円 | 82.8万円 | 60.37㎡ | 4LK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/19 | 西参道マンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 3,980万円 | 83.2万円 | 47.82㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/01 | 富士見マンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 2,650万円 | 66.4万円 | 39.89㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/05 | 代々木第2コーポラス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 5,199万円 | 84.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/05 | kフラッツ 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 3,300万円 | 74.5万円 | 44.29㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1962年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/15 | メゾンドール代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 4,200万円 | 68.0万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/21 | Kフラッツ 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 3,300万円 | 74.5万円 | 44.29㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1962年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/20 | Gフラット 渋谷区上原二丁目 | 駒場東大前駅10分 | 4,780万円 | 78.0万円 | 61.25㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/02 | 御苑パビリオン 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 2,990万円 | 71.5万円 | 41.8㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/15 | 代々木エアハイツ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 3,180万円 | 60.4万円 | 52.66㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1965年 | 76戸 | SRC |
| 2023/12/04 | カーサi 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 3,580万円 | 83.0万円 | 43.12㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1966年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、渋谷区では10.3%上昇しています。